Churchillstraat 5

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk en rustig gelegen VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW met garage/berging, hobby-/tuinschuur en grote achtertuin op het zonnige zuid-westen.

De Churchillstraat is een rustige straat nabij de dorpskern. Zieuwent beschikt o.a. over diverse winkels, huisartsenpraktijk met apotheek, sportcentrum en praktijk voor fysiotherapie. Rond en in de omgeving van Zieuwent bevindt zich een netwerk van fiets-/wandelpaden.

De woning is recent voorzien van een nieuwe c.v.-ketel. In 2022 is de meterkast vernieuwd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met toegang tot toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast met opstelling cv-ketel, meterkast. Ook de slaapkamer met aangrenzende badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet is via de hal bereikbaar, evenals de woonkamer/living. De L-vormige living is o.a. voorzien van een zithoek met houtkachel. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de open keuken met toegang tot provisiekast en bijkeuken. Via de bijkeuken zijn ook het atelier/de hobbyruimte en overdekt terras bereikbaar. De aangebouwde garage/berging is zowel via de buitenzijde als via het atelier/de hobbyruimte inpandig bereikbaar.

Verdieping: Overloop/vide en aan de voor- en achterzijde 2 grote slaapkamers met veel vaste kasten en bergruimte. Verder beschikt de verdieping over een kantoortje/werkplek en badkamer met douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim inpandig balkon/loggia.


Bijzonderheden en kengetallen:
- Bouwjaar 1976
- Perceeloppervlakte 650 m²
- Woonoppervlakte ± 151 m² / bruto inhoud ± 651 m³
- Energielabel "C", geldig tot 23-06-2026
- 12 st. zonnepanelen, 362 Wp per paneel (2022)
- Meterkast vernieuwd in 2022
- CV combiketel Atag 2023
- Grote achtertuin op het zuid-westen met ondergronds waterreservoir, capaciteit 6-8 m³
- Onderhoud/renovatie diverse onderdelen aanbevolen.
- Aanvaarding juni 2024

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: CHURCHILLSTRAAT5.NL

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.152,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 650 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG i Zone (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 266 m² (19.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (557 bij 313) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lichtenvoorde Sectie L Perceelnummer 458 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties