Rozenstraat 55

Omschrijving

Welkom aan de Rozenstraat 55 Winterswijk!

Deze gunstig gelegen MIDDENWONING met aangebouwde stenen schuur/berging beschikt over een diepe achtertuin met grote veranda/overdekt terras. Ook is de woning voorzien van 10 zonnepanelen.

Gelegen aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk met o.a. basisschool, sportzaal en speeltuin in de directe omgeving. De achtertuin is ruim 15 m diep en ca. 6,5 m breed. Door huidige eigenaar wordt momenteel nog een aangrenzend perceel van 23 m² gehuurd van gemeente Winterswijk.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer met openslaande tuindeuren naar tuin/terras en aansluitend open keuken in hoekopstelling en toegang tot kelder en bijkeuken met wasmachineaansluiting en buitendeur.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolder-/bergruimte met c.v.-installatie.

Nadere informatie:
- Bouwjaar 1950
- Perceeloppervlakte 187 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen ± 81 m²
- Bruto inhoud woning ± 322 m³
- Stenen schuur/berging ± 5 m²
- Diepe achtertuin met houten overkapping/veranda (afm. ± 21 m²) en achterom.
- Energielabel C

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: ROZENSTRAAT55.NL

Voel je thuis aan de Rozenstraat 55!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 224.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.765,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 322 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 975 m² (15.0 m bij 65.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie H Perceelnummer 10994 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie H Perceelnummer 12025 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties