Watermolen 23

Omschrijving

Welkom aan de Watermolen 23 in Winterswijk, een plek waar u zich onmiddellijk thuis zult voelen.

Deze royale eengezinswoning, gebouwd in 2014, is de perfecte plek voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning in een fijne wijk.
Deze jonge woning is gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum van Winterswijk, het bosrijke buitengebied en diverse sportfaciliteiten. Of u nu houdt van winkelen, wandelen in de natuur of sporten, in Winterswijk is er voor ieder wat wils.

De woning is goed geïsoleerd, voorzien van acht zonnepanelen en heeft energielabel A++, waardoor u kunt rekenen op lage energiekosten. Duurzaam wonen was nog nooit zo comfortabel!

De achtertuin beschikt over een terras aangrenzend aan de woning en een overdekt terras met berging aan de achterzijde van het perceel. Het perceel is achterom bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning is een openbare parkeerplek, zodat u dicht bij huis kunt parkeren.

Indeling woning:
Begane grond: Vanuit de entree/hal is er toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en woonkamer. De woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren welke toegang geven tot het terras en de achtertuin. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte in de woonkamer en keuken. De keuken staat in verbinding met de woonkamer, is in een praktische U opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits fornuis met oven. Onder de trap bevindt zich een provisiekast/berging.
Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet en is eveneens voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.
Tweede verdieping: De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een royale vierde slaap-, werk- of hobbykamer. Ook staat hier de wasmachine opgesteld. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht.

Nadere informatie:
- Bouwjaar 2014
- Perceeloppervlakte 168 m²
- Woonoppervlakte ± 101 m²
- Overige inpandige ruimte ± 26 m²
- Externe bergruimte ± 18 m²
- Inhoud ± 467 m³
- Energielabel A++
- V.v. 8 zonnepanelen
- Degelijk gebouwd met goede materialen.

Kortom, Watermolen 23 in Winterswijk is een royale, comfortabele en energiezuinige woning in een graag bewoonde jonge woonwijk. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.

Voel je thuis aan de Watermolen 23!

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: WATERMOLEN23.NL

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.415,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 467 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 09-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie I Perceelnummer 15316 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties