Harkel Wassinkweg 7 - 9

Omschrijving

WOONBOERDERIJ met bijgebouwen, bijzonder fraai gelegen achter de hoge hoge es, met een circa 150 meter lange eigen oprijlaan vanaf de Harkel Wassinkweg.


Het betreft hier een voormalige, grotendeels authentieke boerderij, bestaande uit een voor- en achterhuis met aanbouw, oorspronkelijk gebouwd in 1860, welke vervolgens diverse keren verbouwd en uitgebreid. In 1984 is ter plaatse van het achterhuis een tweede woning gerealiseerd op basis zgn. "inwoning".
De woonboerderij is in 1989/1990 en 2010 ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd. Bij deze woonboerderij horen een gerenoveerde/gerestaureerde schuur/schoppe (oppervlakte circa 126 m²) en een loods (oppervlakte circa 208 m²) welke als werk-/voertuigenstalling in gebruik is. Het geheel is gelegen op een perceel van 34.927 m² welke naast ondergrond, erf, tuin en toegangsweg bestaat uit een grote oppervlakte cultuurgrond/grasland, grote vijver en fraaie bomen en houtopstanden.



Indeling woonboerderij:
Voorhuis / nr. 7:
Begane grond: entree/hal met aanrechtblok en cv-ketel, keuken met inbouwapparatuur, L-vormige woonkamer met houtkachel, gang met oorspronkelijke voordeur, slaapkamer, opkamer/kantoor waaronder kelder, trapportaal, hal/verkeersruimte, toilet en douche en wasruimte met wastafelmeubel en toilet en bijkeuken.
1e Verdieping: grote zolder-/bergruimte met kantoor-/werkruimte.

Achterhuis / nr. 9:
Begane grond: hal met achteringang, toilet met fontein, douche met wastafelmeubel, L-vormige eetkeuken met open keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met houtkachel, gang/verkeersruimte, 2 slaapkamers, hobbyruimte, atelier en bergruimte.
1e Verdieping: overloop, zit-/slaapkamer voorzien van toilet met fontein en grote zolder-/bergruimte.

Bijgebouwen:
- Schuur/schoppe; afmeting circa 11,1 x 11,4 m, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1860 en ingrijpend gerenoveerd en gerestaureerd (o.a. nieuwe kap) in 2002, geschikt als hobby-/werkruimte met toilet en zelfstandige aansluiting elektra (licht en kracht).
- Loods; afmeting circa 13 x 16 m, gebouwd omstreeks 1978, voorzijde open en geschikt als stalling voor werktuigen, camper/caravan, auto's of werktuigen en achterin voormalige ruimte voor stalling dieren.

Verder aanwezig een grote oppervlakte cultuurgrond/grasland, grote vijver, mooie eigen oprijlaan en fraaie bomen en houtopstanden (o.a knotwilgen en grote eikenbomen).

Bijzonderheden/kenmerken:
- Perceeloppervlakte 34.297 m²
- Totale gebruiksoppervlakte wonen 382 m²
- Overige inpandige ruimte 257 m²
- Inhoud 2.286 m³
- Voor zowel nr. 7 als nr. 9 geldt een energielabel C.
- Externe bergruimte 328 m²
- Voorzien van 23 zonnepanelen.
- Het geheel heeft een agrarische bestemming.
- Het betreft hier inwoning.

Rust en ruimte in het fraaie Achterhoekse coulisselandschap, in de Winterswijkse buurtschap Woold!

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: HARKELWASSINKWEG7-9.NL

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.290,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 382 m² Perceeloppervlakte 34297 m² Externe bergruimte 328 m² Inhoud 2286 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 256 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting veel ruimte Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonboerderij Huidige bestemming Agrarisch Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie D Perceelnummer 9340 Oppervlakte 17055 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie D Perceelnummer 9277 Oppervlakte 8020 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie D Perceelnummer 9276 Oppervlakte 6197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie D Perceelnummer 7494 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie D Perceelnummer 7493 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie D Perceelnummer 5613 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie D Perceelnummer 5612 Oppervlakte 640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie D Perceelnummer 3465 Oppervlakte 630 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie D Perceelnummer 2591 Oppervlakte 590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties