Meddoseweg 20

Omschrijving

ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER GEMAAKT!
De belangstellenden die dit object inmiddels met de makelaar hebben bezichtigd worden nu eerst in de gelegenheid gesteld hun bod te formuleren.


Welkom aan de Meddoseweg 20 te Winterswijk Meddo!

Net buiten de kern van de buurtschap Meddo ligt deze prachtig verbouwde HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ .

Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 10.500 m² en bereikbaar middels een eigen toegangsweg. Door de ligging achter het bosje/de houtsopstanden is er veel privacy ten opzichte van de openbare weg.

De grote vrijstaande werkplaats/schuur die bij deze woonboerderij hoort, heeft een aangebouwd overdekt terras en een karloods/overkapping geschikt voor 4 voertuigen. De begane grond van dit multifunctionele bijgebouw en in gebruik als werkplaats en de verdieping is thans ingericht als café, welke tevens via de buitenzijde bereikbaar is.
Ook aan de zijkant van de woning is een terras gerealiseerd.

De woning verkeert in zeer goede staat en is prachtig verbouwd tot sfeervolle woonboerderij. Zeer recent is er een nieuwe keuken geplaatst in een fraaie, bijpassende landelijke stijl.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met fraaie tegelvloer, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en -droger en meterkast, is in dit gedeelte van de te vinden woning (aanbouw / v.m. “varkensspieker”). Vanuit de hal is de royale woon- en eetkamer te bereiken. Deze sfeervolle living is voorzien van veel ramen, een fijne houtkachel en beschikt zoals bijna de gehele begane grond, over vloerverwarming. Aansluitend treft u de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Deze inbouwkeuken is in 2023 geplaatst en beschikt o.a. over een inductie kookplaat en werkblad afzuiging.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel en voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop en 4e slaapkamer.

Nadere informatie:
- Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1900
- In 2016 zijn nr. 20 en 20 a officieel gesplitst
- Perceeloppervlakte 10.623 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen ± 118 m²
- Overige inpandige ruimte ± 8 m²
- Externe bergruimte ± 126 m²
- Bruto inhoud ± 484 m³
- Bestemming wonen + deels agrarisch + deels bos.
- Energielabel C
- Grotendeels v.v. isolerende beglazing, vloer- en dakisolatie
- Recent nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken
- Bijgebouw/schuur v.v. internetaansluiting.

Een perfecte combinatie van genieten van het buitenleven en sfeervol wonen!

Voel je thuis aan de Meddoseweg 20!

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: MEDDOSEWEG20.NL

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.466,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 10623 m² Externe bergruimte 126 m² Inhoud 484 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wnterswijk Sectie S Perceelnummer 1004 Oppervlakte 5498 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie S Perceelnummer 1010 Oppervlakte 1600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie S Perceelnummer 1011 Oppervlakte 3525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties