Masterveldweg 19 c

Omschrijving

Fraai in het coulisselandschap van Winterswijk Huppel gelegen BOUWKAVEL met schuur en extra grond/voedselbos, met een totale oppervlakte van 5.480 m².

In kader van "functieverandering" van agrarisch naar wonen is er in het buitengebied van de Gemeente Winterswijk in de buurtschap Huppel, op het achtererf van gesloopte bedrijfsbebouwing de mogelijkheid gecreëerd voor de bouw van en vrijstaande "schuurwoning" met een inhoud van maximaal 750 m³ en maximaal 150 m² bijgebouw/berging.

Het gebied maakt deel uit van het Nationaal Landschap Winterswijk. De bestemming is gewijzigd van "Agrarisch-Cultuurlandschap" naar "Wonen" v.w.b. de bouwkavel ter grootte van 1.325 m² en extra achtergelegen grond ter grootte van 4.155 m² heeft de bestemming "Agrarisch" (met waarden).
De twee woningen in de oorspronkelijke boerderij (voor- en achterhuis) zijn gehandhaafd en als compensatie voor sloop van bedrijfsgebouwen mocht voormelde bouwkavel worden toegevoegd.
Er is een beeldkwaliteitsplan waaruit de ruimtelijke inpassing van de omgeving blijkt. Tevens is er op een afstand van ca. 100 m het Zonnepark Winterswijk Masterveldweg in uitvoering (hoogte max. 1,5 m) welke wordt omzoomd met groen.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte bouwperceel 1.325 m²
- Extra grond/voedselbos 4.155 m²
- Bouwvergunning aanwezig voor bouw vrijstaande schuurwoning met een woonoppervlakte van ± 141 m² en een inhoud van ± 635 m³ met schuur.
- Er staat reeds een (nieuwe) schuur met afm. ± 3 x 12 m (± 36 m²).
- Aansluiting elektra, water en riolering tot op bouwperceel aanwezig.
- Ter compensatie zonnepark worden er door de ontwikkelaar 20 zonnepanelen geleverd en geïnstalleerd op of bij de woning.
- Toegang bouwkavel/woonhuis via semi-verharde toegangsweg vanaf de Masterveldweg.
- Op kavel is een eigen(grond)water bron aanwezig; diepte puntstuk ca 7-8 m.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 50,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 5480 m² Kadasteroppervlakte 5480 m² Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie R Perceelnummer 714 Oppervlakte 1325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winterswijk Sectie R Perceelnummer 716 Oppervlakte 4155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties