Omschrijving

Anders dan anders!

Welkom aan Wilhelminastraat 13 b-c in Winterswijk, een plek waar je je onmiddellijk thuis zult voelen. Deze sfeervolle helft van een dubbel herenhuis is gebouwd in 1936. Met de glas-in-lood ramen en originele paneeldeuren is de woning een mix van karakter en modern comfort.

De woning heeft maar liefst een woonoppervlak van ruim 160 m².
De woonkamer is een voormalige winkelruimte. Door de bestemming van gemengde doeleinden behoort de combinatie wonen en werken tot de mogelijkheden.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum, op een steenworp afstand van het winkelcentrum. Hierdoor heb je alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je in de woning geniet van rust en privacy.

De woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige stadstuin op het zuiden is een perfecte plek voor gezellige etentjes en borrels. De keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de provisiekelder.

De hal verbindt de keuken met de bijkeuken en woonkamer. De bijkeuken heeft een klein aanrecht en vaste kastruimte. De gezellige woonkamer met sfeervolle glas-in-lood ramen heeft veel daglicht.

Op de eerste verdieping is er een recent gerealiseerde moderne badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad en inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en inbouwkast. Er zijn 2 slaapkamers op deze verdieping, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot het dakterras.

Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer en een grote zolderkamer. Voor deze zolderkamer zijn er natuurlijk nog een heleboel mogelijkheden; een vierde slaapkamer, hobbykamer, werkkamer.

De woning heeft een achteruitgang via een wasruimte/berging en beschikt over een eigen oprit. Je kunt dus altijd parkeren op eigen terrein.

Kortom, dit is een fijne, ruime woning in het centrum van Winterswijk met een eigen oprit en stadstuin.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte ± 162 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte ± 7 m²
- Inhoud ± 597 m³
- Energielabel G
- parkeren op eigen terrein
- Nabij het centrum van Winterswijk
- De woning is voorzien van een stadstuin welke op het zuiden is gelegen.


Dus, ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle woning in het centrum van Winterswijk? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging bij Wilhelminastraat 13 b-.

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: WILHELMINASTRAAT13BC.NL