Omschrijving

Uniek woonobject bestaande uit een ruime vrijstaande SEMI-BUNGALOW, een voormalige authentieke boerderij (zonder woonfunctie), twee degelijke schuren, een loods en een garage op een perceel van 17.515 m².

Het geheel is aantrekkelijk en rustig gelegen, aan een doodlopende weg, in het buitengebied in de driehoek Lichtenvoorde-Zieuwent-Harreveld, met een netwerk aan fiets-/wandelpaden door de fraaie landelijke omgeving die de woonkernen met elkaar verbinden.

Indeling semi-bungalow:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en garderobe, woonkamer, woonkeuken met eenvoudig aanrecht met apparatuur en vaste kast, bijkeuken, toilet, 2 slaapkamers met vaste kastenwanden en badkamer met douche met wastafel.
1e Verdieping: overloop/vide, 3 slaapkamers met vaste kastruimte waarvan 1 tevens toegang tot balkon, badkamer met douche(aansluiting), wastafel en toilet, en inloopkast/berging.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Perceeloppervlakte 17.515 m²
- Bouwjaar 1970 (inrichting en afwerking ook nog van 1970)
- Energielabel "D"
- Woonoppervlakte ± 181 m²; inhoud ± 715 m³
- Goed onderhouden
- Voormalige authentieke boerderij, oppervlakte ± 189 m²
- Voormalige varkensschuur, stalen spanten, oppervlakte ± 100 m²
- Voormalige varkensschuur, dragende tussenmuren, oppervlakte ± 329 m²
- Werktuigenloods, oppervlakte ± 75 m²
- Garage, oppervlakte ± 18 m²

Het object heeft voor wat betreft het gedeelte waar de gebouwen staan een "woonbestemming" en voor wat betreft de overige grond een "agrarische bestemming".

Met enige creativiteit en mogelijkheden v.w.b. (wijziging) bestemming biedt dit object unieke mogelijkheden om te wonen en te werken.

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: RECTORHULSHOFSTRAAT9.NL

De verkoopprocedure van dit object geschiedt via een BIEDINGSFORMULIER en de aangegeven prijs is een RICHTPRIJS.