- Bel ons op 0543-531880
- Mail ons op info@rgomakelaars.nl
- Inloggen op move.nl
Veenweg 5
7107BB WINTERSWIJK KOTTEN
Beschikbaar
€ 749.000,- k.k.
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1940
Oppervlakte wonen 151 m²
Aantal slaapkamers 3
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 749.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.960
- Aangeboden sinds
- 24 april 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1940
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 151 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 86 m²
- Perceel
- 5165 m²
- Inhoud
- 547 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming, douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gaskachels
- Warm water
- Cv-ketel en geiser eigendom
- Cv-ketel
- Benraad (combiketel uit 2008)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand hout en carport
- Capaciteit
- 2
Omschrijving
Welkom aan de Veenweg 5 te Winterswijk Kotten
Vrijstaande, traditionele woning met een royale en moderne vrijstaande garage, voorzien van een werkplaats/schuur (inclusief toilet) en een overkapping waar optimaal van de buitenruimte kan worden genoten. Dit alles is gelegen op een ruim en met zorg onderhouden perceel van maar liefst ca. 5.165 m².
De woning bevindt zich in het buitengebied van Winterswijk, in de buurtschap ‘Kotten’, op zeer korte afstand van de Nederlands-Duitse grens. Kotten staat bekend om zijn prachtige coulisselandschap, gekenmerkt door uitgestrekte weilanden, bossen en karakteristieke boerderijen. Aan één zijde grenst de woning aan een bosrand, terwijl de overige zijden een vrij uitzicht bieden over de weilanden en enkele waterpartijen.
Op korte afstand ligt het centrum van Winterswijk, dat een belangrijke regiofunctie vervult met diverse voorzieningen zoals een ziekenhuis, theater, bioscoop, uitgebreid winkelcentrum en verschillende horeca. Daarnaast beschikt Winterswijk over een NS-station met verbindingen richting Zutphen en Doetinchem.
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst via de voordeur in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige woon- en eetkamer. Dankzij de raampartijen aan meerdere zijden geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De ruimte is voorzien van een sfeervolle gaskachel en openslaande deuren naar de tuin.
De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast. Nabij de keuken bevinden zich een inbouwkast en een trapkast.
Via een tussendeur bereikt u de tussenhal, die toegang biedt tot een kantoorruimte. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt als slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal bereikt u de goed onderhouden badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn tevens de cv-ketel en een praktische wastafel.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één ruime slaapkamer aan de achterzijde. De grote slaapkamer heeft toegang tot 2 ruime kastruimtes.
Kenmerken:
- Bouwjaar ± 1940
- Perceeloppervlakte 5165 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen ± 151 m²
- Externe bergruimte ± 86 m²
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Royale garage met werkplaats en overkapping
- Voorzien van 26 zonnepanelen
- Energielabel C
Voel je thuis!
Waarborgsom/bankgarantie
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Vrijstaande, traditionele woning met een royale en moderne vrijstaande garage, voorzien van een werkplaats/schuur (inclusief toilet) en een overkapping waar optimaal van de buitenruimte kan worden genoten. Dit alles is gelegen op een ruim en met zorg onderhouden perceel van maar liefst ca. 5.165 m².
De woning bevindt zich in het buitengebied van Winterswijk, in de buurtschap ‘Kotten’, op zeer korte afstand van de Nederlands-Duitse grens. Kotten staat bekend om zijn prachtige coulisselandschap, gekenmerkt door uitgestrekte weilanden, bossen en karakteristieke boerderijen. Aan één zijde grenst de woning aan een bosrand, terwijl de overige zijden een vrij uitzicht bieden over de weilanden en enkele waterpartijen.
Op korte afstand ligt het centrum van Winterswijk, dat een belangrijke regiofunctie vervult met diverse voorzieningen zoals een ziekenhuis, theater, bioscoop, uitgebreid winkelcentrum en verschillende horeca. Daarnaast beschikt Winterswijk over een NS-station met verbindingen richting Zutphen en Doetinchem.
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst via de voordeur in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige woon- en eetkamer. Dankzij de raampartijen aan meerdere zijden geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De ruimte is voorzien van een sfeervolle gaskachel en openslaande deuren naar de tuin.
De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast. Nabij de keuken bevinden zich een inbouwkast en een trapkast.
Via een tussendeur bereikt u de tussenhal, die toegang biedt tot een kantoorruimte. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt als slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal bereikt u de goed onderhouden badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn tevens de cv-ketel en een praktische wastafel.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één ruime slaapkamer aan de achterzijde. De grote slaapkamer heeft toegang tot 2 ruime kastruimtes.
Kenmerken:
- Bouwjaar ± 1940
- Perceeloppervlakte 5165 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen ± 151 m²
- Externe bergruimte ± 86 m²
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Royale garage met werkplaats en overkapping
- Voorzien van 26 zonnepanelen
- Energielabel C
Voel je thuis!
Waarborgsom/bankgarantie
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Media
Locatie
Kom langs!
We helpen u graag verder
Wij staan voor een persoonlijke benadering, duidelijke communicatie en een dienstverlening die aansluit bij úw wensen.
