- Bel ons op 0543-531880
- Mail ons op info@rgomakelaars.nl
- Inloggen op move.nl
Rozenstraat 50
7102CC WINTERSWIJK
Beschikbaar
€ 274.000,- k.k.
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1940
Oppervlakte wonen 81 m²
Aantal slaapkamers 3
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 274.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.383
- Aangeboden sinds
- 14 november 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1940
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 81 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 153 m²
- Inhoud
- 331 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Rolluiken, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2024)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 40 m² gelegen op het zuidwesten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwd steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Omschrijving
Een gemoderniseerde eengezinswoning met fraaie overkapping en zonnige tuin!
Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een fijn en compleet huis in een rustige, kindvriendelijke woonstraat? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Rozenstraat 50.
Bij binnenkomst vallen de gestucte wanden en plafonds direct op, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De L-vormige woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras. Een aantal authentieke paneeldeuren in de woning herinnert aan de bouwperiode en geeft de woning extra karakter en sfeer.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij het moderne overdekte terras van zwart staal met glas kun je heerlijk beschut, in het verlengde van de woonkamer, ongeacht het weer comfortabel buiten zitten!
Achterin de tuin is recent een fraaie houten berging met overkapping gerealiseerd. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd door bestrating met een moderne grote tegel en een stukje kunstgras. Het geheel is omheind middels een degelijke houten schutting.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang waaronder kelderkast en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek en heeft openslaande deuren naar het overdekte terras. De aangrenzende halfopen keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en -droger. De bijkeuken beschikt eveneens over een deur de achtertuin.
Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een rolluik. Met een inloopdouche, wastafel, spiegelkast, wandcloset en designradiator biedt de badkamer alle voorzieningen voor dagelijks comfort.
Tweede verdieping: Via een luik op de overloop is de zolder/berging bereikbaar. Op deze verdieping hangt de CV-ketel, welke in 2024 is vernieuwd.
Nadere informatie:
- Bouwjaar 1948
- Perceeloppervlakte 153 m²
- Woonoppervlakte ± 81 m²
- Overige inpandige ruimte (zolder) ± 9,6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (overdekt terras) ± 9,5 m²
- Externe bergruimte(n) ± 4,1 m²
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Aan achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en deuren
- CV-ketel Intergas, 2024
- Energielabel C
Voel je thuis in deze netjes onderhouden en instapklare woning in een kindvriendelijke woonwijk!
Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een fijn en compleet huis in een rustige, kindvriendelijke woonstraat? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Rozenstraat 50.
Bij binnenkomst vallen de gestucte wanden en plafonds direct op, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De L-vormige woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras. Een aantal authentieke paneeldeuren in de woning herinnert aan de bouwperiode en geeft de woning extra karakter en sfeer.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij het moderne overdekte terras van zwart staal met glas kun je heerlijk beschut, in het verlengde van de woonkamer, ongeacht het weer comfortabel buiten zitten!
Achterin de tuin is recent een fraaie houten berging met overkapping gerealiseerd. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd door bestrating met een moderne grote tegel en een stukje kunstgras. Het geheel is omheind middels een degelijke houten schutting.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang waaronder kelderkast en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek en heeft openslaande deuren naar het overdekte terras. De aangrenzende halfopen keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en -droger. De bijkeuken beschikt eveneens over een deur de achtertuin.
Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een rolluik. Met een inloopdouche, wastafel, spiegelkast, wandcloset en designradiator biedt de badkamer alle voorzieningen voor dagelijks comfort.
Tweede verdieping: Via een luik op de overloop is de zolder/berging bereikbaar. Op deze verdieping hangt de CV-ketel, welke in 2024 is vernieuwd.
Nadere informatie:
- Bouwjaar 1948
- Perceeloppervlakte 153 m²
- Woonoppervlakte ± 81 m²
- Overige inpandige ruimte (zolder) ± 9,6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (overdekt terras) ± 9,5 m²
- Externe bergruimte(n) ± 4,1 m²
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Aan achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en deuren
- CV-ketel Intergas, 2024
- Energielabel C
Voel je thuis in deze netjes onderhouden en instapklare woning in een kindvriendelijke woonwijk!
Media
Locatie
Kom langs!
We helpen u graag verder
Wij staan voor een persoonlijke benadering, duidelijke communicatie en een dienstverlening die aansluit bij úw wensen.
