- Bel ons op 0543-531880
- Mail ons op info@rgomakelaars.nl
- Inloggen op move.nl
Pasbree 74
7103BS WINTERSWIJK
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1978
Oppervlakte wonen 134 m²
Aantal slaapkamers 4
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 2.873
- Aangeboden sinds
- 9 januari 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 134 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Perceel
- 265 m²
- Inhoud
- 491 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en gasboiler eigendom
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2022)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 90 m² gelegen op het noordoosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Carport
Omschrijving
Instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning in geliefde woonwijk 'De Pas'!
Deze goed onderhouden woning ligt in de kindvriendelijke en groene woonwijk 'De Pas', met veel speelruimte en veilige woonerven. De woning beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit met carport en 12 zonnepanelen. Deze woning is direct instapklaar en goed onderhouden. Sinds de bouw is het huis met zorg en aandacht bewoond door één en dezelfde eigenaar.
De woning ligt op een perceel van 265 m² in een kindvriendelijke woonwijk nabij, kinderspeelplaatsen, sportvelden, zwembad, kinderboerderij, scholen en winkels. Zowel het centrum van Winterswijk als het buitengebied (met recreatieplas 'het Hilgelo', en het rommelgebergte ) liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: Via het overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich aan de linkerzijde een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (2022). Daarnaast treft u in de hal de meterkast en een modern toilet met hangend closet en fonteintje.
Aan de rechterzijde van de hal biedt een deur toegang tot de ruime, lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier brengt de gezellige houtkachel warmte en karakter toe in de woonkamer. De combinatie van de hoge vide, open trap en toegang tot de achtertuin versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. De woonkamer loopt in een L-vorm over in de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een deur naar de aangebouwde berging. Deze verwarmde ruimte biedt een handige wastafel, een deur naar de achtertuin en toegang tot de oprit/carport aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping: Vanaf de open vide/overloop is aan de linkerzijde een ruime slaapkamer bereikbaar, voorzien van een eigen wastafel, twee dakramen en praktische knieschotten voor extra bergruimte. De overloop biedt aan de overkant toegang tot drie extra slaapkamers, waarvan één met een vaste inbouwkast. De nette badkamer is bereikbaar via een schuifdeur en beschikt over een hangend toilet, wastafelmeubel en douchecabine.
Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. De fraaie achtertuin heeft een prettige mix van terras, gras en beplanting en is voorzien van een sfeervolle, vrijstaande houten overkapping. Ook is er een handige achterom aanwezig.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1978
- Perceeloppervlakte 265 m²
- Woonoppervlakte ± 134 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte ± 14 m²
- 4 slaapkamers
- Parkeren op eigen oprit met carport
- 12 zonnepanelen
- Energielabel C
Voel je thuis!
Waarborgsom/bankgarantie
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Deze goed onderhouden woning ligt in de kindvriendelijke en groene woonwijk 'De Pas', met veel speelruimte en veilige woonerven. De woning beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit met carport en 12 zonnepanelen. Deze woning is direct instapklaar en goed onderhouden. Sinds de bouw is het huis met zorg en aandacht bewoond door één en dezelfde eigenaar.
De woning ligt op een perceel van 265 m² in een kindvriendelijke woonwijk nabij, kinderspeelplaatsen, sportvelden, zwembad, kinderboerderij, scholen en winkels. Zowel het centrum van Winterswijk als het buitengebied (met recreatieplas 'het Hilgelo', en het rommelgebergte ) liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: Via het overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich aan de linkerzijde een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (2022). Daarnaast treft u in de hal de meterkast en een modern toilet met hangend closet en fonteintje.
Aan de rechterzijde van de hal biedt een deur toegang tot de ruime, lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier brengt de gezellige houtkachel warmte en karakter toe in de woonkamer. De combinatie van de hoge vide, open trap en toegang tot de achtertuin versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. De woonkamer loopt in een L-vorm over in de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een deur naar de aangebouwde berging. Deze verwarmde ruimte biedt een handige wastafel, een deur naar de achtertuin en toegang tot de oprit/carport aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping: Vanaf de open vide/overloop is aan de linkerzijde een ruime slaapkamer bereikbaar, voorzien van een eigen wastafel, twee dakramen en praktische knieschotten voor extra bergruimte. De overloop biedt aan de overkant toegang tot drie extra slaapkamers, waarvan één met een vaste inbouwkast. De nette badkamer is bereikbaar via een schuifdeur en beschikt over een hangend toilet, wastafelmeubel en douchecabine.
Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. De fraaie achtertuin heeft een prettige mix van terras, gras en beplanting en is voorzien van een sfeervolle, vrijstaande houten overkapping. Ook is er een handige achterom aanwezig.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1978
- Perceeloppervlakte 265 m²
- Woonoppervlakte ± 134 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte ± 14 m²
- 4 slaapkamers
- Parkeren op eigen oprit met carport
- 12 zonnepanelen
- Energielabel C
Voel je thuis!
Waarborgsom/bankgarantie
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Media
Locatie
Kom langs!
We helpen u graag verder
Wij staan voor een persoonlijke benadering, duidelijke communicatie en een dienstverlening die aansluit bij úw wensen.
