Misterweg 69

7102BG WINTERSWIJK

Beschikbaar

€ 298.000,- k.k.

Soort woning Woonhuis

Bouwjaar 1922

Oppervlakte wonen 111 m²

Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 298.000 k.k.
Vraagprijs per m²: € 2.685
Aangeboden sinds: 12 mei 2026
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1922
Soort dak: Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen: 111 m²
Oppervlakte externe bergruimte: 8 m²
Perceel: 120 m²
Inhoud: 411 m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: ATAG (combiketel uit 2010)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 84 m² gelegen op het zuidoosten met achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Geen garage

Lees meer

Omschrijving

Op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum, staat deze ruime en karaktervolle TUSSENWONING uit de jaren ’20. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten én een nieuwe keuken (2024) is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt.

De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum, met winkels, supermarkten en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook het treinstation met verbindingen richting Doetinchem en Zutphen is goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de charmante entreehal op, voorzien van een authentieke granitovloer. Vanuit hier bereik je de lichte en sfeervolle L-vormige woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van prettig daglicht. De moderne afwerking met visgraatvloer, hoge plinten en eigentijdse kleuren zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.

De in 2024 geplaatste keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Aquahot, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend vind je de nette badkamer op de begane grond met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes en modern afgewerkt met ook dubbelglas. Eén van de kamers beschikt over een praktische inbouwkast, wastafel én aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime slaapkamer aan de (noordelijke) voorzijde geeft toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping: De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over dakkapellen, een vierde slaapkamer, de cv-opstelling en extra bergruimte.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1922
- Woonoppervlakte: ca. 111 m²
- Perceel: 120 m²
- Externe bergruimte: ca. 8 m²
- Nieuwe keuken (2024)
- Vloerisolatie aangebracht in 2024
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom
- Vrijstaande berging

Voel je thuis!
Waarborgsom/bankgarantie
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Lees meer