Julianastraat 5

7101CC WINTERSWIJK

Verkocht

Soort woning Woonhuis

Bouwjaar 1920

Oppervlakte wonen 90 m²

Aantal slaapkamers 3

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds: 30 september 2025
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m²
Oppervlakte overige inpandige ruimte: 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte: 8 m²
Perceel: 403 m²
Inhoud: 430 m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Muurisolatie, voorzetramen en grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel en gashaard
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Benraad (combiketel uit 2004)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 160 m² gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Carport

Lees meer

Omschrijving

Welkom aan de Julianstraat 5 te Winterswijk!

Het betreft hier een rietgedekt HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met vrijstaande stenen schuur/berging in een fraaie bouwstijl.

Deze woning is gelegen in de graag bewoonde wijk “de Zuilenes”. De 6 identieke woningen aan de Julianastraat worden door de gemeente Winterswijk allen aangemerkt als karakteristiek object. Deze kwalificatie is o.a. te danken aan de historie en de bouwstijl van Engelse cottage huizen. De woningen zijn getekend door architect Meijer en gebouwd door aannemer Ten Haken. De Engelse cottagestijl is o.a. terug te vinden in de oorspronkelijke kamer en suite, de ramen met roeden en het rieten dak.

Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De huidige bewoners hebben naast de woning een overkapping gerealiseerd voor de caravan. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin aan de achterzijde beschikt over 2 terrassen.
De vrijstaande stenen schuur/berging in de achtertuin is gebouwd in dezelfde stijl als de woning en eveneens gedekt met riet.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Via een overdekte entree bereikt u de hal. De hal biedt toegang tot het toilet en de trapopgang. Onder de trap is er toegang tot de provisiekelder. Ook de keuken is vanuit de hal te bereiken. De keuken is gelegen aan de zij-/achterkant van de woning en beschikt over een inbouwkeuken. In de aangrenzende kamer en suite zijn nog veel authentieke details zichtbaar. In de voorkamer/zitkamer is een schouw met gaskachel geplaatst. In de achterkamer/eetkamer treft u een fraaie originele inbouwkast.
Aan de achterzijde is een serre gebouwd; deze is via de keuken te bereiken en biedt toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer bereikbaar. Twee van de drie slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: Via een luik op de overloop is er toegang tot de vliering.

Nadere informatie:
- Bouwjaar 1920
- Perceeloppervlakte 403 m²
- Woonoppervlakte ± 90 m²
- Overige inpandige ruimte(n) ± 28 m²
- Externe bergruimte ± 8 m²
- Bruto inhoud woning ± 430 m³
- Karakteristiek object
- Energielabel D

Rustig wonen in een fijne buurt in een huis met een karakter!

Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: julianastraat5winterswijk.nl

Voel je thuis!

Lees meer