- Bel ons op 0543-531880
- Mail ons op info@rgomakelaars.nl
- Inloggen op move.nl
Hortensialaan 43
7101XD WINTERSWIJK
Beschikbaar
€ 349.000,- k.k.
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1971
Oppervlakte wonen 94 m²
Aantal slaapkamers 4
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.713
- Aangeboden sinds
- 18 augustus 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 94 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 11 m²
- Perceel
- 120 m²
- Inhoud
- 335 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AEG (combiketel uit 2019)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 60 m² gelegen op het oosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Omschrijving
Welkom aan de Hortensialaan 43 te Winterswijk: Modern, instapklaar en comfortabel wonen aan de rand van Winterswijk.
Deze verzorgde TUSSENWONING beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, airconditioning, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, een vaste trap naar de zolder en een vrijstaande berging. Dankzij het energielabel B, de nette afwerking en de aanwezige voorzieningen is de woning direct te betrekken.
De woning ligt aan de rand van de bebouwde kom van Winterswijk, in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Het groene buitengebied ligt op korte loopafstand en in de directe omgeving zijn een basisschool en diverse speeltuinen aanwezig. Aan de Hortensialaan wordt bovendien nieuwbouw gerealiseerd, waaronder voorzieningen die op termijn een supermarkt op loopafstand brengen. Het centrum van Winterswijk is uitstekend per fiets bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: Entreehal met toiletruimte voorzien van fonteintje, kastruimte en meterkast. Vanuit de hal is via een glazen deur toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen, L-vormige keuken met een moderne uitstraling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gasfornuis, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over airconditioning. De overige slaapkamers zijn praktisch in te delen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is netjes afgewerkt en profiteert dankzij de meerdere dakramen van veel daglicht. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er ook knieschotten, die extra opbergruimte bieden.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1971
- Perceeloppervlakte 120 m²
- Woonoppervlakte ± 94 m2
- Externe bergruimte ± 11 m²
- Moderne sanitaire voorzieningen
- Deels voorzien van rolluiken en airco’s
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Verzorgde achtertuin op het oosten
- Energielabel B
Voel je thuis!
Waarborgsom/bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Deze verzorgde TUSSENWONING beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, airconditioning, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, een vaste trap naar de zolder en een vrijstaande berging. Dankzij het energielabel B, de nette afwerking en de aanwezige voorzieningen is de woning direct te betrekken.
De woning ligt aan de rand van de bebouwde kom van Winterswijk, in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Het groene buitengebied ligt op korte loopafstand en in de directe omgeving zijn een basisschool en diverse speeltuinen aanwezig. Aan de Hortensialaan wordt bovendien nieuwbouw gerealiseerd, waaronder voorzieningen die op termijn een supermarkt op loopafstand brengen. Het centrum van Winterswijk is uitstekend per fiets bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: Entreehal met toiletruimte voorzien van fonteintje, kastruimte en meterkast. Vanuit de hal is via een glazen deur toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen, L-vormige keuken met een moderne uitstraling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gasfornuis, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over airconditioning. De overige slaapkamers zijn praktisch in te delen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is netjes afgewerkt en profiteert dankzij de meerdere dakramen van veel daglicht. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er ook knieschotten, die extra opbergruimte bieden.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1971
- Perceeloppervlakte 120 m²
- Woonoppervlakte ± 94 m2
- Externe bergruimte ± 11 m²
- Moderne sanitaire voorzieningen
- Deels voorzien van rolluiken en airco’s
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Verzorgde achtertuin op het oosten
- Energielabel B
Voel je thuis!
Waarborgsom/bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Media
Locatie
Kom langs!
We helpen u graag verder
Wij staan voor een persoonlijke benadering, duidelijke communicatie en een dienstverlening die aansluit bij úw wensen.
