Hortensialaan 14I

Welkom aan de Hortensialaan 14-I te Winterswijk

Op een mooie locatie nabij de rand van Winterswijk ligt dit verzorgde appartement op de eerste etage van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een inpandige berging en een intercomsysteem. Vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij uitzicht richting het groen en de naastgelegen speelvoorziening.

Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een gezonde en actieve VvE. De combinatie van de rustige ligging, het vrije uitzicht en de praktische indeling maakt dit appartement geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met de voorzieningen van Winterswijk binnen handbereik.

Op de hoek van de Kloetenseweg en de Hortensialaan vindt een herontwikkeling plaats. Hier verrijst een modern appartementencomplex met een nieuwe supermarkt, waardoor u in de nabije toekomst uw dagelijkse boodschappen op 100m afstand kunt doen.

Indeling:
Via de galerij wordt de entree van het appartement bereikt. De entreehal is voorzien van een praktische garderobenis en een glazen kozijn met deur naar de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door het grote raamkozijn dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Hierdoor is er niet alleen volop daglicht, maar ook een fraai uitzicht over het groen. Via de balkondeur is het balkon bereikbaar, dat op het zuiden is gelegen.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne L-vormige keukenblok. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap en biedt voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer zijn tevens de slaapkamer, badkamer en meterkast bereikbaar. De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is ruim van opzet, waardoor hier naast een bed ook voldoende ruimte is voor een garderobekast.

De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine. Voor de warmwatervoorziening is een ruime boiler aanwezig, die zowel de badkamer als de keuken van warm water voorziet.

Op de begane grond van het complex bevindt zich de inpandige berging voorzien van electra, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en het opbergen van spullen. Hier bevindt zich tevens de gezamenlijke ruimte voor de afvalcontainers.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte ± 63 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte ± 7 m²
- Inpandige berging ± 11 m²
- Balkon op het zuiden met fijn uitzicht
- Complex voorzien van lift en intercom systeem
- Energielabel F
- Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 72,-

Voel je thuis!

Waarborgsom/bankgarantie
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.