Goudvinkenstraat 2 12

Welkom aan de Goudvinkenstraat 2-12 te Winterswijk!

Dit prachtige 3-kamer appartement met berging en parkeerplaats is gelegen in het centrum van Winterswijk.

In 2019-2020 zijn in het winkel en appartementencomplex Goudvinckenborgh drie extra appartementen gerealiseerd waarvan dit er één is. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een berging op de begane grond en een eigen parkeerplek in de kelder.

Het appartement is mooi op een hoek gelegen, met zicht op de Goudvinkenstraat, Tuinstraat en Burgemeester Vlamstraat. De centrale ingang voor de woningen bevindt zich aan de zijkant van het complex en aan de achterzijde is er toegang tot de parkeerkelder. De berging die bij het appartement hoort is gelegen op de begane grond. Het complex is voorzien van een lift- en videofooninstallatie.

Van binnen is appartement in 2019-2020 volledig nieuw getransformeerd tot woning. Dit betekent o.a. dat er een nieuwe keuken en sanitair is geplaatst, met het benodigde leidingwerk en elektra. Het energielabel A staat garant voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Het complex is voorzien van een lift- en videofooninstallatie.


De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: Entree via de centrale ingang aan de zijkant van het complex met lift en trapopgang.

Eerste verdieping: Toegang tot het appartement via de hal waaraan 6 appartementen zijn gelegen. De voordeur van nummer 2-12 biedt toegang tot de hal met aan de linkerzijde de badkamer en het toilet, en rechts de meterkast, garderobe en toegang tot de living. Voordat u daadwerkelijk de living betreedt is er rechts een praktische bijkeuken met een eenvoudige inbouwkeuken en aansluiting voor wasmachine en -droger, en links een slaapkamer. Slaapkamer nr. 2 is bereikbaar vanuit de hal. Beide slaapkamers beschikken over een grote schuifwandkast.
De zeer royale living bestaat uit een woonkamer met aansluitend open keuken. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
De badkamer is royaal en voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet en net als de toiletruimte uitgevoerd in een moderne, maar neutrale kleurstelling.

De eigen berging op de begane grond is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Er is tevens een gezamenlijke fietsenberging met aansluitingen voor het opladen van uw elektrische fiets. De eigen parkeerplek bevindt zich in de kelder van het complex, welke tevens met de lift te bereiken is.

Het appartement is gelegen op het zonnige zuiden. Er is een gezamenlijk dakterras ingericht op de 1e verdieping, welke exclusief door 3 eigenaren te gebruiken is.


Nadere bijzonderheden:
- Bouwjaar complex 1997
- Verbouw tot appartement 2019-2020
- Woonoppervlakte ± 136 m²
- Berging afm. ± 5 x 2,93 m
- Appartement geheel voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van airconditioning
- Energielabel A

Een comfortabel 3-kamer appartement met berging en parkeerplaats midden in het centrum!

Voel je thuis!