- Bel ons op 0543-531880
- Mail ons op info@rgomakelaars.nl
- Inloggen op move.nl
Freule van Dorthstraat 70
7102DD WINTERSWIJK
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2015
Oppervlakte wonen 188 m²
Aantal slaapkamers 3
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.457
- Aangeboden sinds
- 15 oktober 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2015
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 188 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 45 m²
- Perceel
- 370 m²
- Inhoud
- 856 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2015)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 84 m² gelegen op het noorden met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1
- Voorzieningen
- Elektra
Omschrijving
In een fijne woonomgeving gelegen traditioneel gebouwde VRIJSTAANDE WONING uit 2015. Deze woning heeft een royale indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én comfortabele vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich een tweede badkamer en een extra keukenblok, waardoor de woning uitermate geschikt kan zijn als mantelzorgwoning. Ook beschikt de woning over een aangebouwde garage met oprit, een stenen berging en een omsloten tuin.
Ook de ligging is zeer aantrekkelijk. Gelegen aan de rand van het dorp, in een rustig en autoluw hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, de middelbare school en het treinstation. De nabijgelegen rondweg Zuid zorgt voor een snelle verbinding richting Lichtenvoorde, Aalten en Oeding (Duitsland).
Indeling:
Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. U komt binnen in een ruime en lichte hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de royale, Z-vormige woonkamer die dankzij de grote raampartijen bijzonder veel lichtinval geniet. Een schuifpui biedt hier direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een hoogwaardig gasfornuis van het merk 'Fratelli'. Diverse raamkozijnen zijn voorzien van rolluiken en (binnen)screens. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met toegang tot de voortuin en de aangebouwde garage. De garage beschikt over een praktische inbouwkast en een elektrische garagedeur en leent zich uitstekend als werkplaats of voor het stallen van (smalle) voertuigen. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken, voorzien van een keukenblok met onder andere een wastafel en inbouwkoelkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een separate toiletruimte met fonteintje, de achtertuin én de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer is sfeervol afgewerkt met inbouwspotjes en beschikt over een groot raamkozijn met uitzicht op de beschutte achtertuin. Direct aangrenzend vindt u de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot een open ruimte met keukenblok, voorzien van onder andere een wastafel en kookplaat. Vanuit de overloop zijn twee royale slaapkamers bereikbaar, waarvan één is uitgerust met een praktische kastruimte waarin tevens de cv-installatie is geplaatst. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Dankzij de stahoogte biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor opslag of andere doeleinden.
Extern: Via de omsloten achtertuin is een aangebouwde stenen berging bereikbaar
Kenmerken:
- Bouwjaar 2015
- Perceeloppervlakte 370 m²
- Woonoppervlakte ± 188 m²
- Overige inpandige ruimte ± 45 m²
- Energielabel A
- Slaap- en badkamercombinatie op de begane grond
- Royale woon-/ eetkamer met open keuken
- Bovenverdieping beschikt over een eigen keukenblok en badkamer
- Mogelijk als mantelzorgwoning
- Eigen oprit met aangebouwde garage
Voel je thuis
Ook de ligging is zeer aantrekkelijk. Gelegen aan de rand van het dorp, in een rustig en autoluw hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, de middelbare school en het treinstation. De nabijgelegen rondweg Zuid zorgt voor een snelle verbinding richting Lichtenvoorde, Aalten en Oeding (Duitsland).
Indeling:
Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. U komt binnen in een ruime en lichte hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de royale, Z-vormige woonkamer die dankzij de grote raampartijen bijzonder veel lichtinval geniet. Een schuifpui biedt hier direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een hoogwaardig gasfornuis van het merk 'Fratelli'. Diverse raamkozijnen zijn voorzien van rolluiken en (binnen)screens. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met toegang tot de voortuin en de aangebouwde garage. De garage beschikt over een praktische inbouwkast en een elektrische garagedeur en leent zich uitstekend als werkplaats of voor het stallen van (smalle) voertuigen. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken, voorzien van een keukenblok met onder andere een wastafel en inbouwkoelkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een separate toiletruimte met fonteintje, de achtertuin én de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer is sfeervol afgewerkt met inbouwspotjes en beschikt over een groot raamkozijn met uitzicht op de beschutte achtertuin. Direct aangrenzend vindt u de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot een open ruimte met keukenblok, voorzien van onder andere een wastafel en kookplaat. Vanuit de overloop zijn twee royale slaapkamers bereikbaar, waarvan één is uitgerust met een praktische kastruimte waarin tevens de cv-installatie is geplaatst. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Dankzij de stahoogte biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor opslag of andere doeleinden.
Extern: Via de omsloten achtertuin is een aangebouwde stenen berging bereikbaar
Kenmerken:
- Bouwjaar 2015
- Perceeloppervlakte 370 m²
- Woonoppervlakte ± 188 m²
- Overige inpandige ruimte ± 45 m²
- Energielabel A
- Slaap- en badkamercombinatie op de begane grond
- Royale woon-/ eetkamer met open keuken
- Bovenverdieping beschikt over een eigen keukenblok en badkamer
- Mogelijk als mantelzorgwoning
- Eigen oprit met aangebouwde garage
Voel je thuis
Media
Locatie
Kom langs!
We helpen u graag verder
Wij staan voor een persoonlijke benadering, duidelijke communicatie en een dienstverlening die aansluit bij úw wensen.
