Ahornstraat 21

7101LA WINTERSWIJK

Verkocht onder voorbehoud

€ 249.000,- k.k.

Soort woning Woonhuis

Bouwjaar 1970

Oppervlakte wonen 129 m²

Aantal slaapkamers 5

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Vraagprijs per m²: € 1.930
Aangeboden sinds: 28 juli 2025
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen: 129 m²
Oppervlakte overige inpandige ruimte: 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte: 15 m²
Perceel: 174 m²
Inhoud: 481 m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: Zitbad en wastafel
Aantal woonlagen: 3
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Combiketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 48 m² gelegen op het noorden met achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwd steen

Garage

Soort garage: Garagebox
Capaciteit: 1

Lees meer

Omschrijving

Welkom aan de Ahornstraat 21 te Winterswijk!

Aan de rand van de bebouwde kom gelegen ruime TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en GARAGEBOX, in een rustige en groene woonwijk. De woning beschikt over een ruime indeling met o.a. vijf slaapkamers en twee toiletruimtes.

Indeling:
Begane grond: Entree via de voordeur met luifel naar de hal, met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft uitzicht op een groen gemeenteplantsoen en ontvangt veel zonlicht. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de stenen berging, die vervolgens toegang biedt tot de achtertuin op het noorden met een achterom.
Eerste verdieping: Overloop met een tweede toiletruimte voorzien van een fonteintje. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Drie van de vier slaapkamers beschikken over ingebouwde kastruimte; één slaapkamer heeft daarnaast een eigen wastafel. De inpandige badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een ruime overloop. Hier bevindt zich de stookruimte met de cv-ketel. Vanaf de overloop is tevens de vijfde slaapkamer bereikbaar, voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Perceeloppervlakte woning 155 m²
- Woonoppervlakte ± 129 m²
- Overige inpandige ruimte ± 7 m²
- Externe bergruimte (garagebox) ± 15 m²
- Energielabel C
- 5 slaapkamers
- Achtertuin op het noorden met achterom
- Nabij gelegen garagebox inbegrepen

Voel je thuis!

Verkopers verklaren het registergoed te hebben verkregen uit een nalatenschap. Verkopers hebben het registergoed niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal een “As is, Where is” clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht in de huidige staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken.

Lees meer