Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Veenweg 2 - 4 in Harreveld 7135 JC

Veenweg 2 - 4

7135 JC Harreveld, NL
Vraagprijs € 3.400.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Prima verkaveld MELK-/RUNDVEEBEDRIJF bestaande uit twee vrijstaande woningen, ligboxenstal, jongveestal, varkensstal, kuilvoeropslag en verharding.
Stalcapaciteit circa 125 stuks grootvee/melkvee, 80 stuks jongvee en 430 stuks vleesvarkens. Bij het bedrijf hoort totaal 39.67.15 Ha eigen grond.

Globale omschrijving van de woningen:

Woonhuis nr. 2:
Het betreft...
Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Melkveehouderij Perceeloppervlakte 39 ha 67 a 15 ca
Lees meer

Omschrijving

Prima verkaveld MELK-/RUNDVEEBEDRIJF bestaande uit twee vrijstaande woningen, ligboxenstal, jongveestal, varkensstal, kuilvoeropslag en verharding.
Stalcapaciteit circa 125 stuks grootvee/melkvee, 80 stuks jongvee en 430 stuks vleesvarkens. Bij het bedrijf hoort totaal 39.67.15 Ha eigen grond.

Globale omschrijving van de woningen:

Woonhuis nr. 2:
Het betreft hier een vrijstaand woonhuis gebouwd in 1985; inhoud circa 480 m³, woonoppervlakte circa 132 m², met garage/berging en carport en ingedeeld als volgt:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang en kelderkast, woonkeuken met inbouwapparatuur (2014), woonkamer met gashaard, portaal/tussenruimte met zijingang, meterkast en toilet, bijkeuken, garage/berging en carport.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: Slaapkamer en logeerruimte.

Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een gasgestookte combi-ketel (Atag, 2017).

Bij het woonhuis hoort 0.15.90 Ha ondergrond, erf en tuin.

Woonhuis nr. 4:
Het betreft hier een vrijstaand woonhuis gebouwd in 1967; inhoud circa 680 m³, woonoppervlakte circa 186 m². Het woonhuis is verbouwd en gerenoveerd in 1987, 2008 en 2015 (dak) en in 2007 is er een veranda aangebouwd, afmeting circa 5 x 8 m en de woning is ingedeeld als volgt:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang, grote woonkeuken met inbouwapparatuur (2008), woonkamer, slaapkamer, hal met werkkast, meterkast en toilet, slaapkamer, doorloop/bijkeuken met achteringang en bergruimte.
1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, balkon, logeerruimte en zolder-/bergruimte.

Centrale verwarming met deels vloerverwarming en warmwatervoorziening door middel van een gasgestookte combi-ketel (2008.

Bij het woonhuis hoort 0.15.90 Ha ondergrond, erf en tuin.


Bedrijfsgebouwen met aanhoren:

Stal A:
Varkensschuur, afmeting circa 15,5 x 38,1 m, gebouwd in 1977, van steen (spouwmuren), stalen spanten, gordingen, dupanel isolatie en gedekt met asbest golfplaten. De schuur is ingericht als vleesvarkensschuur met een capaciteit (aangemeld in kader “stoppersregeling”) van thans nog 430 stuks vleesvarkens met een capaciteit mestopslag van circa 350 m³.

Stal B:
Destijds gebouwd als varkensschuur, afmeting circa 8,4 x 30 m, gebouwd in 1967 van steen, (spouwmuren), houten spanten, gordingen, deels gedekt met asbestvrije golfplaten en deels gedekt met asbest golfplaten. De schuur is in 2011 ontmanteld en heringericht voor opslag hooi, stro en stalling werktuigen.

Stal C:
Jongeveestal, afmeting circa 21,8 x 30 m, gebouwd in 1967, van steen (spouwmuren), houten spanten, gordingen, glaswol isolatie waaronder asbest en gedekt met asbest golfplaten (2010 deels vervangen) met open nok en zijinlaat. De schuur is ingericht als jongveestal met deel/voerruimte met zelfsluitend voerhek, 46 ligboxen, 4 groepshokken voor circa 40 stuks jongvee en 20 stuks kalverboxen. Capaciteit mestopslag (vergroot 1989) circa 330 m³.

Stal D:
Ligboxenstal, afmeting circa 21,4 x 56,1 m, met uitbouw van circa 3 x 23,5 m, 1e gedeelte gebouwd in 1983, 2e gedeelte in 2004, van steen (spouwmuren), stalen spanten, gordingen (niet geïsoleerd), gedekt met asbestvrije golfplaten en voorzien van een lichtdoorlatende ventilatienok en verlaagde zijinlaat met oplierbaar zeil. De stal bestaat uit een deel/voergang met automatisch “Weelink” voerhek, 111 stuks ligboxen voor grootvee/melkvee en 33 stuks ligboxen voor droogstaande koeien en vaarzen; capaciteit mestopslag totaal circa 1.367 m³; melkstal 2 x 8 zij-aan-zij met automatische afname en tanklokaal met eigen tank van 10.000 liter met standaardvoorzieningen.
De zuidwestzijde van het dak is in 2015 voorzien van 243 stuks zonnepanelen.


Verder aanwezig:
- Circa 1.500 m² erfverharding.
- 2 stuks opslagplaten voor kuilvoer, afmeting elk circa 10 x 60 m van betonklinkers.
- 1 sleufsilo voor snijmais, afmeting circa 7,5 x 93 m van betonklinkers met betonnen keerwanden.
- Kavelpaden.
- Opslag voor vaste mest (capaciteit circa 90 m³).
- Spoelplaats.
- 5 stuks buiteniglo’s voor nuchtere kalveren.

Bij de bedrijfsgebouwen met aanhoren hoort c.q. is toegerekend circa 1.10.00 Ha ondergrond en erf.


Landbouwgrond:

De totale kadastrale oppervlakte eigen grond is 39.67.15 Ha, waarvan circa 1.41.80 Ha ondergrond, erf en tuin; circa 0.62.60 Ha singels/houtopstanden en circa 37.62.75 Ha landbouwgrond/cultuurgrond.

Circa 32.70.35 Ha landbouwgrond is gesitueerd als huiskavel rond de gebouwen en 4.92.40 Ha direct aan de overzijde van de Veenweg. De landbouwgrond bestaat uit een prima kwaliteit zandgrond met hoog opbrengend vermogen, is prima ontsloten en bereikbaar via de openbare weg en kavelpaden, goede afwatering en ontwatering.


Vergunningen en rechten:

Vergunning Natuurbeschermingswet:
Er is d.d. 19 maart 2013 door Gedeputeerde Staten van Gelderland een vergunning afgegeven voor het houden van 148 stuks melk-/kalfkoeien, 101 stuks vrouwelijk jongvee < 2 jaar en 680 stuks vleesvarkens.

Fosfaatrechten:
Er zijn nog 1.250 kg fosfaatrechten aanwezig/geregistreerd ten name van het bedrijf; deze zijn niet bij de (vraag-)prijs inbegrepen.

Betalingsrechten:
Er zijn ten name van het bedrijf 45,17 betalingsrechten geregistreerd; 37,63 betalingsrechten zijn bij de (vraag-)prijs inbegrepen.


Algemeen:
- Overdrachtsbelasting, notariskosten, kadasterkosten en overige kosten (behoudens de bemiddelingskosten van RGO makelaars) komen ten laste van de koper.
- Levende have, werkvoorraden, machines, werktuigen en inboedel resp. NIET bij de verkoop-/vraagprijs inbegrepen.
- Aanvaarding in overleg.
- Levering geheel vrij van huur, pacht en gebruik.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RGO makelaars, de heer B.J.M. (Bennie) Hummelink (mobiel bereikbaar op 06-53 799 001).


De brochure met vermelde gegevens is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden er toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten worden ontleend.
Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Melkveehouderij Aantal ligboxen 125 Aantal jongvee plaatsen 80 Melksysteem Zij-aan-zijstal Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 39 ha 67 a 15 ca Huiskavels 32 ha 70 a 35 ca Veldkavels 04 ha 92 a 40 ca Woonruimte Oppervlakte woonkavel 32 ha 70 a 35 ca Aantal bedrijfswoningen 2 Inhoud 480 m³ Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bouwjaar 1985

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.