Omschrijving
Welkom aan de Rozenstraat 55 Winterswijk!Deze gunstig gelegen MIDDENWONING met aangebouwde stenen schuur/berging beschikt over een diepe achtertuin met grote veranda/overdekt terras. Ook is de woning voorzien van 10 zonnepanelen.
Gelegen aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk met o.a. basisschool, sportzaal en speeltuin in de directe omgeving. De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Welkom aan de Rozenstraat 55 Winterswijk!Deze gunstig gelegen MIDDENWONING met aangebouwde stenen schuur/berging beschikt over een diepe achtertuin met grote veranda/overdekt terras. Ook is de woning voorzien van 10 zonnepanelen.
Gelegen aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk met o.a. basisschool, sportzaal en speeltuin in de directe omgeving. De achtertuin is ruim 15 m diep en ca. 6,5 m breed. Door huidige eigenaar wordt momenteel nog een aangrenzend perceel van 23 m² gehuurd van gemeente Winterswijk.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer met openslaande tuindeuren naar tuin/terras en aansluitend open keuken in hoekopstelling en toegang tot kelder en bijkeuken met wasmachineaansluiting en buitendeur.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolder-/bergruimte met c.v.-installatie.
Nadere informatie:
- Bouwjaar 1950
- Perceeloppervlakte 187 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen ± 81 m²
- Bruto inhoud woning ± 322 m³
- Stenen schuur/berging ± 5 m²
- Diepe achtertuin met houten overkapping/veranda (afm. ± 21 m²) en achterom.
- Energielabel C
Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: ROZENSTRAAT55.NL
Voel je thuis aan de Rozenstraat 55!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 224.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.765,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
322 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-02-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
975 m² (15.0 m bij 65.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
H
Perceelnummer
10994
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winterswijk
Sectie
H
Perceelnummer
12025
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!